Est-ce que le temps est venu pour vous, de vendre votre roulotte ou votre maison mobile pour des motifs personnels ?
Comment rejoindre des acheteurs potentiels qui pourraient être intéressés à acquérir votre roulotte ou votre maison mobile installée sur un terrain de camping ?
Pour augmenter vos chances de réussite, vous devez miser sur une bonne préparation ainsi que sur nos 8 étapes simples pour vendre votre roulotte.
Probablement, il est de loin, beaucoup plus difficile de vendre une maison qu'une grande roulotte, mais dans tous les cas, la préparation et la planification demeurent la fondation de toute présentation adéquate qui pourrait stimuler l'envie des acheteurs potentiels.
Afin de vous assurer d'obtenir le meilleur prix
possible avec le moins d'ennui, vous pouvez apprendre vous-même à préparer
votre roulotte pour la vente, faire de la publicité efficacement et conclure
l'affaire.
Nous vous présentons huit étapes simples à suivre et ainsi coordonner
efficacement, le processus de la vente de votre roulotte placée dans
un terrain de camping.
Nettoyez à fond votre roulotte. Avant de pouvoir obtenir des acheteurs potentiels, vous devez augmenter la valeur de votre roulotte ou maison mobile. Mettez-vous dans la perspective d'un acheteur potentiel. Un bon nettoyage est de rigueur afin d'avoir une présentation soignée. Enlevez les accessoires indésirables qui se trouvent dans les emplacements de rangement. Une propriété propre se vend beaucoup plus rapidement que d'avoir l'impression qu'elle a besoin de beaucoup de soin. Il est important d'ôter les poils d'animaux et désodoriser les tapis afin de créer une ambiance plus accueillante. Vos fenêtres, votre salle de bain et votre cuisine doivent être impeccables, car ce sont les facteurs qui influencent le plus un acheteur.
Réparez les problèmes. Soyez attentif et réparez les problèmes de plomberie et les autres fonctionnalités, car en mauvaise condition, l'acheteur y pensera deux fois avant de s'engager. Même s'il est regrettable de devoir dépenser de l'argent pour des choses que vous n'allez pas utiliser, vous allez augmenter votre pouvoir de vendre selon le prix désiré. Ne cherchez pas à prendre des photos qui cachent les problèmes, car si votre acheteur engage un inspecteur, alors il saura détecter votre malhonnêteté et vous ne vendrez pas ou pire, que vous vendez et ensuite vous revoir en cour.
Déterminez la valeur de votre roulotte. Avant d'annoncer votre roulotte, vous devez savoir combien elle vaut. Assurez-vous de connaître aussi, combien vous devez encore payer à votre institution financière. Une des façons les plus faciles pour obtenir une estimation juste est d'embaucher un inspecteur pour évaluer votre roulotte ou maison mobile. Certains rapports d'évaluation sont également disponibles rapidement et à moindre coût sur internet.
Consultez votre gestionnaire du terrain de camping. Rencontrez votre gestionnaire du terrain de camping afin de connaître les règlements et les procédures concernant une vente de roulotte. S'il est approprié, vous pouvez placer une affiche de vente. Vous devez informer le gestionnaire que vous envisagez de vendre votre roulotte et déterminer, si oui ou non, un acheteur potentiel pourrait vivre sur le même terrain dans le parc. Dans la plupart des parcs, l'acheteur devra soumettre une demande par écrit et être acceptés, s'il veut garder la roulotte ou la maison mobile dans le parc.
La prise de photographies. La première impression sur un acheteur potentiel est toujours ce qui compte le plus. Prendre une variété d'images de haute qualité est impératif afin de plaire et augmenter le désir de l'acheteur à venir vous voir en personne. Vous pouvez prendre des photos de la roulotte immédiatement après le nettoyage et idéalement, de prendre des photos lorsque vous avez nettoyé la totalité de la roulotte ainsi que du terrain.
Optez pour la publicité en ligne. La meilleure façon d'attirer des acheteurs potentiels est d'annoncer votre roulotte sur des sites web spécialisés dans la présentation de roulotte à vendre. Le plus d'endroits où vous annoncez votre roulotte, et plus grande est la probabilité qu'elle se vende rapidement. Parfois, vous devez choisir des forfaits particuliers qui vous demandent de payer et optez pour celui qui offre un plus grand nombre de photos à montrer. C'est aussi une bonne idée d'explorer des options gratuites comme Craigslist, Ebay, Les PACS, KIJIJI qui vous permettent de rapidement rédiger votre annonce avec beaucoup de détails.
Être disponible pour des visites. Si vous avez fait un bon travail, vous allez avoir beaucoup de gens qui vous contacteront afin de visiter votre roulotte ou votre maison mobile. Essayez de vous ajuster à leur horaire et non qu'eux s'ajustent à la vôtre. Vous pouvez même organiser une journée portes ouvertes où tout le monde peut venir voir votre propriété en même temps. Soyez ferme et souple dans la négociation du prix. Mettre fin à la vente vaut mieux qu'elle ne traîne en longueur.
Envisagez l'embauche d'un agent immobilier. Si vous ne pouvez pas conclure l'affaire vous-même, alors vous pouvez choisir une personne qualifiée pour le faire en contrepartie d'honoraires. La vente d'une roulotte pourrait prendre beaucoup de temps et si vous êtes occupé avec d'autres responsabilités, alors un agent pourrait être une solution. N'investissez pas tout votre temps dans la vente de la maison mobile.
Avez-vous fait un choix de ne pas opter pour une grande roulotte ni pour une tente-roulotte, mais pour une petite roulotte ? Trouvez-vous un peu difficile de choisir une petite roulotte de voyage ?
Est-ce que vous savez combien vaut votre roulotte usagée sur le marché ? Une chose certaine, elle vaut beaucoup plus de ce qu'un concessionnaire de VR peut vous offrir ! Ainsi, pourquoi la donner en échange, quand vous savez déjà que sa valeur réelle est bien en dessous de sa véritable valeur ?
Envisagez-vous de mal dormir dans une roulotte ? Est-ce que le confort de votre lit à la maison pourrait vous manquer en dormant dans une roulotte ou tente-roulotte ?
Si vous souhaitez arrêter en chemin sur la route et utiliser votre VR pour dormir, pour aller aux toilettes ou pour manger, une tente-roulotte neuve n'est pas pour vous. Mais avant d'acheter ce type de roulotte, vous voulez connaître les avantages et les inconvénients afin de prendre une décision éclairée.
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